Openbare zitting
DE OCMW RAAD:
MOTIVERING
Juridische gronden
● Artikel 77 en 78 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, waarin de bevoegdheden van de Raad voor maatschappelijk welzijn omschreven zijn.
● Het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode;
● Het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode (VWC), beter gekend als het Kaderbesluit Sociale Huur (KSH);
● Het Besluit van de Vlaamse Regering van 17 juli 2020 tot codificatie van de decreten betreffende het Vlaamse woonbeleid
● Het Besluit van de Vlaamse Regering van 11 september 2020 tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 (Besluit Vlaamse Codex Wonen 2021)
● Het Besluit van de Vlaamse Regering van 5 september 2025 tot wijziging van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de sociale huur
Feiten en context
Vanaf 1 oktober 2025 voorziet de Vlaamse regelgeving in wijzigingen wat betreft de Vlaamse Codex Wonen, meer bepaald met betrekking tot de onroerend bezitsvoorwaarde. De reden voor deze wijzigingen ligt bij de vernietiging in 2024 door de Raad van State van de onroerende bezitsvoorwaarde in sociale huur, waarbij het de gevolgen van de vernietigde bepalingen handhaafde tot wanneer de Vlaamse Regering de regelgeving aanpaste. Uiterlijk 31 december 2025 diende de Vlaamse overheid de regelging aan te passen aan het arrest. Op 5 september 2025 keurde de Vlaamse Regering aangepaste regelgeving hierrond definitief goed. De aanpassing van de onroerende bezitsvoorwaarde treedt in werking vanaf 1 oktober 2025.
Argumentatie
Deze wijzigingen in de regelgeving zijn ook van toepassing op onze sociale seniorenwoningen De Rijzillen. Bijgevolg dient ons intern huurreglement aangepast.
Bijlagen
Intern huurreglement
BESLUIT
eenparig aangenomen.
Artikel 1:
De OCMW-raad heft het intern huurreglement van de Seniorenwoningen De Rijzillen, goedgekeurd op de raad van 25 januari 2024, op en keurt het aangepaste intern huurreglement van de Seniorenwoningen De Rijzillen goed.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.