Openbare zitting

DE GEMEENTERAAD:

MOTIVERING

Juridische gronden

●         Artikel 41, 162, 170 §4 en artikel 173 van de Grondwet van 17 februari 1994

●         Artikel 2, 40, §3, 41, tweede lid, 14° van de decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

●         Artikel 4.2.1.3, §3 van VLAREM II

●         Het Algemeen Waterverkoopreglement van de Vlaamse Milieumaatschappij (verplichte keuring private riolering)

●         Het gemeenteraadsbesluit van 26 januari 2012 betreffende het gebruiksrecht op de Vlario-databank

●         Artikel 7.4 van het GAS-reglement zoals laatst gewijzigd door de gemeenteraad op 18 december 2025

Feiten en context

De gemeenteraad stelt vast dat het aansluiten van woningen en gebouwen op het openbaar rioolnet essentieel is voor de bescherming van de openbare gezondheid. De aansluiting vanaf het hoofdriool in de openbare weg tot aan de perceelgrens behoort tot de verantwoordelijkheid van het  lokaal bestuur.

In een aanzienlijk aantal gemeentelijke straten is een rioolleiding aanwezig, waardoor het technisch mogelijk en noodzakelijk is om aansluitingen te realiseren. De uitvoering van deze werkzaamheden brengt kosten met zich mee, waardoor het aangewezen is deze uitgaven te verhalen op de aanvrager van de rioolaansluiting.

Daarnaast valt ook de kostprijs van een ambtshalve keuring van de private riolering ten laste van de aanvrager. Het is van groot belang dat de aanvrager vóór de start van de werkzaamheden een keuring van de private riolering aanvraagt. Om dit te waarborgen kan gebruik worden gemaakt van een waarborgsysteem dat de correcte uitvoering en tijdige keuring ondersteunt.

Het voorstel is om het nieuwe retributiereglement vast te stellen met ingang vanaf 1 april 2026. Dit nieuwe reglement behelst een aantal wijzigingen betreffende de actualisering van de tarieven zodat het retributiereglement in verhouding blijft tot de economische realiteit.

Argumentatie

De laatste 105 standaard rioleringsaansluitingen (diameter 160 mm) die in de gemeente werden gemaakt in 2024 en 2025 hadden een gemiddelde kostprijs van € 1.757,11.

Gelet op de gunstige aanbesteding voor het lopende dossier is deze kostprijs nog aan de lage kant.

Het team Leefomgeving ging na wat de kostprijs van een rioleringsaansluiting is in de

buurgemeenten:

33 van de 38 Limburgse gemeenten hebben hun rioleringsnet overgedragen aan Fluvius, zo ook al de buurgemeenten van Heusden-Zolder. Aangezien er voor een aansluiting bij Fluvius een individuele offerte wordt opgemaakt per aansluiting, is het moeilijk hier een gemiddeld tarief op te kleven. Afgaand op de prijzenlijst van Fluvius voor 2025, schatten we dit in op ongeveer € 2.000 voor een standaardaansluiting en minimum € 2.700 voor een niet-standaard aansluiting (vanaf diameter 200 mm). Deze bedragen houden geen rekening met eventuele bijzonderheden zoals een langere aansluiting, opbraak en heraanleg extra verharding of noodzaak tot netuitbreiding. De aanvrager betaalt momenteel een bijdrage van € 600 voor een gewone aansluiting (diameter 150 tot 160 mm) en € 900 voor een “grote” aansluiting (diameter 200 mm), volgens het besluit van de gemeenteraad van 17 december 2015.

Deze kostprijs is al meer dan 20 jaar hetzelfde. Een actualisatie van de huidige retributie lijkt dan ook op zijn plaats.

Gelet op de werkelijke kostprijs van een aansluiting, stelt het team Leefomgeving voor een stuk op te schuiven naar deze werkelijke kostprijs, bijvoorbeeld € 1500 voor een standaardaansluiting (diameter 160 mm) en € 2500 voor een “grote” aansluiting (diameter 200 mm).

Aansluitingen met een grotere diameter zijn erg uitzonderlijk. De aansluitkost hiervan zal bij bestek worden vastgelegd.

Voor de installatie van een IBA (individuele behandelingsinstallatie voor afvalwater), waar er geen aansluiting op het openbaar rioleringsnet mogelijk is, wordt de kostprijs voor een

standaardaansluiting aangerekend.

Het is noodzakelijk om de tarieven te actualiseren en te indexeren zodat het retributiereglement in verhouding blijft tot de economische realiteit.

BESLUIT

eenparig aangenomen.
 

Artikel 1:

Het retributiereglement van de gemeenteraad van 18 december 2014 houdende vaststelling van een retributie voor rioolaansluitingen, wordt met ingang van 1 april 2026 opgeheven.

Artikel 2:

De gemeenteraad keurt het reglement over de vaststelling van een retributie voor rioolaansluitingen met ingang van 1 april 2026 goed.

Artikel 3:

Er wordt ten voordele van de gemeente een retributie geheven op de aansluiting op het rioolnet (vanaf het hoofdriool tot aan de grens van de private eigendommen).

Artikel 4:

De kosten voor deze werken worden door de gemeente teruggevorderd van de aanvragers bij middel van een retributie.

Deze retributie bedraagt:

- € 1.500 btw inclusief, voor de aansluiting met een doorsnede van 160 mm.

- € 2.500 btw inclusief, voor de aansluiting met een doorsnede van 200 mm.

Aansluitingen met een doorsnede groter dan 200 mm worden bij bestek vastgelegd.

Voor de aanleg van een IBA waar een aansluiting op het openbaar rioleringsnet niet mogelijk is, wordt de standaard aansluitkost van €1.500 aangerekend.

Als overgangsmaatregel wordt er een uitzondering voorzien op de tariefwijziging in volgende gevallen :

●         Zoals aan de betrokken inwoners dd. 26 januari 2026 per brief werd gecommuniceerd, zullen de rioolaansluitingen binnen het lopende project ‘Irislaan-Anjelierenlaan-Hemelrijk-Heidestraat-Bolderdal – aanleg riolering en wegenis’ aangerekend worden conform de tarieven in het vorige reglement, ongeacht het tijdstip waarop de facturen hiervoor verstuurd worden.

●         Voor reeds aangevraagde stedenbouwkundige vergunningen waar een rioolaansluiting inbegrepen is, zullen eveneens de tarieven conform het vorige reglement worden aangerekend.  Rioolaansluitingen inbegrepen in stedenbouwkundige vergunningen aangevraagd vanaf 1 april 2026, worden aangerekend conform de tarieven vastgesteld in dit reglement.

Artikel 5:

Voor de conforme aanleg van de riolering, dient er een waarborg betaald te worden van € 400.

Artikel 6:

De bedragen dienen vooraf betaald te worden door overschrijving op het rekeningnummer van de gemeente.

Artikel 7:

Deze betaling wordt beschouwd als officiële aanvraag tot aansluiting waarna de procedure tot realisatie van de aansluiting wordt opgestart. Ten laatste 5 werkdagen voor de dag van aansluiting dient de aanvrager het document van keuring voor te leggen aan de administratie. Indien dit niet gebeurt, wordt de aansluiting niet uitgevoerd. Indien men toch zou aansluiten op een wachtleiding, wordt opnieuw per aangetekend schrijven gevraagd om het document van keuring binnen 30 werkdagen voor te leggen aan de administratie. Indien men zich daarop nog niet in orde stelt, volgt een ambtshalve keuring ten laste van de aanvrager van de rioolaansluiting.

Artikel 8:

Het lokaal bestuur verbindt er zich toe om de waarborg terug te storten nadat de aanvrager het bewijs levert van de correcte uitvoering van zijn riolering. Dit bewijs wordt geleverd in de vorm van het attest zoals dit is opgenomen in het besluit van de gemeenteraad van 26 januari 2012 punt 17, artikel 3.

Artikel 9:

De keuring wordt uitgevoerd volgens de richtlijnen van de vzw Vlario.

●         Correcte scheiding van het private afval- en regenwatercircuit

●         Correcte aansluiting van toestellen (toilet, bad, …) op de circuits

●         Correcte aansluiting van de afvoer van het hemelwater van verharde oppervlaktes

●         Correcte aansluiting van de infiltratie- en drainagevoorzieningen

●         Aanwezigheid en grootte van de septische put

●         Aanwezigheid en grootte van de hemelwaterput, indien verplicht

●         Correcte aansluiting en grootte van de IBA.

Artikel 10:

De retributie is niet verschuldigd indien de prijs voor het werk werd vastgesteld bij overeenkomst tussen de gemeente en de belanghebbende.

Artikel 11:

Indien de eigenaar reeds over een aansluiting op het openbaar rioleringsnetwerk bezit, dient deze niet te betalen voor:

●         een uitbreiding van de bestaande aansluiting met een regenwateraansluiting;

●         een herstelling aan een bestaande aansluiting;

●         een aanpassing van een bestaande aansluiting bij werken aan het openbaar rioolnet in opdracht van de gemeente.

Artikel 12:

Zonder een geschreven machtiging van het college van burgemeester en schepenen is het verboden aan te sluiten op een bestaande wachtschouw of reeds voorziene aansluitingen.

Artikel 13:

De retributie wordt contant betaald tegen afgifte van een kwijting of in voorkomend geval binnen de termijn vermeld op de factuur. Bij gebrek aan betaling wordt de retributie ingevorderd volgens de modaliteiten bepaald in artikel 177 van decreet over het lokaal bestuur. Indien de retributie wordt betwist zal deze burgerrechtelijk worden ingevorderd.

Artikel 14:

Van dit retributiereglement wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het decreet over het lokaal bestuur.

Het retributiereglement wordt overeenkomstig artikel 286, 287 en 288 van het decreet over het lokaal bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.