Meeting.burger Heusden-Zolder

Overzicht punten

OZ.1.

Secretariaat en juridische zaken - notulen gemeenteraad - goedkeuring

MOTIVERING

Juridische gronden

• Artikel 32, 277 en 278 van het decreet lokaal bestuur.

Feiten en context

De algemeen directeur legt de notulen van de vorige vergadering van de gemeenteraad voor ter goedkeuring.

Elk gemeenteraadslid heeft het recht opmerkingen te maken over de redactie van de notulen van de vorige vergadering. Als die opmerkingen door de gemeenteraad worden aangenomen, worden de notulen in die zin aangepast.

Als er geen opmerkingen worden gemaakt over de notulen van de vorige vergadering worden de notulen als goedgekeurd beschouwd en worden ze ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur.

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd de notulen, zoals voorgelegd door de algemeen directeur, goed te keuren.

BESLUIT

eenparig aangenomen.

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de notulen van de vorige vergadering goed.

Bijlagen

Bijlage 1: notulen van de vorige vergadering van de gemeenteraad.

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.2.

Secretariaat en juridische zaken - mededelingen

Er zijn geen mededelingen.

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.3.

Politie - kennisgeving goedkeuring begroting 2023

Overeenkomstig artikel 72, §2 van de wet van 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst, gestructureerd op twee niveaus, heeft de gouverneur bij besluit van 29 november 2022 de politiebegroting van het dienstjaar 2023 goedgekeurd. De gemeenteraad neemt hiervan kennis.

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.4.

Politie - kennisgeving goedkeuring begrotingswijziging

Overeenkomstig artikel 72, §2 en 75 van de wet van 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst, gestructureerd op twee niveaus, heeft de gouverneur bij besluit van 5 december 2022 de begrotingswijzigingen nr. 1 en 2 gewone dienst en buitengewone dienst van het dienstjaar 2022 goedgekeurd. De gemeenteraad neemt hiervan kennis.

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.5.

Politie - overzicht van de gunningen

Bij besluit van de gemeenteraad van 28 februari 2019 werd de gunningswijze bepaald van alle uitgaven onder € 30.000 excl. BTW, die via aanvaarde factuur zullen worden aangekocht. Deze aankopen kunnen dus worden goedgekeurd door het college, via aanvaarde factuur. Ze werden aan de lijst van de gunningsbeslissingen toegevoegd die ieder kwartaal ter kennisgeving aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.6.

Politie - protocolakkoord DPO/adviseur gegevensbescherming

MOTIVERING

Juridische gronden

● decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40 en 41

● nieuwe gemeentewet (NGW), artikels 234 en 236

● wet 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst, gestructureerd op twee niveaus

● Verordening (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG (algemene verordening gegevensbescherming)

● Wet van 5 augustus 1992 op het politieambt

● Wet van 30 juli 2018 betreffende de bescherming van natuurlijke personen met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens (Gegevensbeschermingswet, GBW)

● Richtlijn (EU) 2016/680 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens door bevoegde autoriteiten met het oog op de voorkoming, het onderzoek, de opsporing en de vervolging van strafbare feiten of de tenuitvoerlegging van straffen, en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking van Kaderbesluit 2008/997/JBZ van de Raad

Feiten en context

De algemene verordening gegevensbescherming (AVG) verscheen in het Publicatieblad van de Europese Unie op 4 mei 2016. Overeenkomstig artikel 99, lid 2 AVG is zij van toepassing met ingang van 25 mei 2018. Deze verordening regelt de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens.

De AVG bepaalt dat elke overheidsinstantie, waaronder ook elke politiedienst, een functionaris voor gegevensbescherming of Data Protection Officer (DPO) moet aanwijzen. Het is ook mogelijk om voor verschillende politiediensten één DPO aan te wijzen, met inachtneming van hun organisatiestructuur en omvang. De lokale politie wenst deel te nemen aan het protocolakkoord betreffende de aanstelling van één DPO/adviseur gegevensbescherming voor meerdere lokale politiezones uit Limburg.

Adviezen

Er werd positief financieel advies verkregen van de bijzonder rekenplichtige van de politiezone op 20 december 2022.

Argumentatie

De lokale politiezone Heusden-Zolder maakte tot en met 31/12/2022 deel uit van een protocolovereenkomst betreffende de aanstelling van één DPO voor verschillende Limburgse politiezones. Gelet op het aflopen van deze overeenkomst, werd door de PZ Lommel het initiatief genomen om een nieuwe protocolovereenkomst af te sluiten met ingangsdatum op 1 januari 2023.

Binnen het interzonaal samenwerkingsverband wordt vanaf 1/1/2023 een DPO/adviseur gegevensbescherming aangesteld ten behoeve van de volgende lokale politiezones:

PZ Bilzen – Hoeselt – Riemst, PZ HANO, PZ Heusden-Zolder, PZ Kanton Borgloon, PZ Kempenland, PZ Lanaken-Maasmechelen, PZ Maasland, PZ Lommel, PZ Sint-Truiden – Gingelom – Nieuwerkerken, PZ Tongeren – Herstappe en PZ Voeren.

PZ Lommel zal instaan voor de aanwerving van de DPO/adviseur gegevensbescherming, waarna de deelnemende politiezones overeenkomstig een verdeelsleutel zullen delen in de kosten. De kostenverdeling werd opgemaakt op basis van het aantal inwoners per lokale politiezone enerzijds en de KULnorm anderzijds. De procentuele bijdrage in de kosten bedraagt voor de politiezone Heusden-Zolder 6,80%.

Er wordt aan de gemeenteraad gevraagd om de financiële bijdrage van de politiezone Heusden-Zolder i.k.v. het protocolakkoord betreffende de aanstelling van een DPO/adviseur gegevensbescherming voor bepaalde lokale politiezones uit Limburg te bevestigen.

Aangezien het deelnemersveld aan de protocolovereenkomst is gewijzigd t.o.v. de vorige overeenkomst die afliep op 31/12/2022, is ook de procentuele bijdrage van de politiezone Heusden-Zolder gewijzigd. De bijdrage stijgt van 3,55% naar 6,80%. Er werd reeds rekening gehouden met deze stijging van de bijdrage bij het opmaken van de begroting over het jaar 2023 op het artikel 330/122-06 vergoedingen voor bij de politie gedetacheerd personeel.

BESLUIT

eenparig aangenomen.

Artikel 1:

De gemeenteraad besluit de deelname van de lokale politiezone Heusden-Zolder aan het protocolakkoord betreffende de aanstelling van een DPO/adviseur gegevensbescherming voor bepaalde lokale politiezones uit Limburg goed te keuren, met inbegrip van de noodzakelijke financiële bijdrage.

Artikel 2

Een afschrift van dit besluit zal worden bezorgd aan PZ Lommel (zone verantwoordelijk voor de aanwerving van de DPO/adviseur gegevensbescherming).

Bijlagen

1. Protocolakkoord betreffende de aanstelling van een DPO/adviseur gegevensbescherming voor bepaalde lokale politiezones uit Limburg vanaf 01 januari 2023

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.7.

Politie - openstelling 1 commissaris van politie - goedkeuring

MOTIVERING

Juridische gronden

● artikel 40 en 41 decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

● wet van 7 december 1998 tot organisatie van de geïntegreerde politie, gestructureerd op twee niveaus

● KB van 30 maart 2001 tot regeling van de rechtspositie van het personeel van de politiediensten

● KB van 20 november 2001 tot vaststelling van de nadere regels inzake de mobiliteit van het personeel van de politiediensten

● ministeriële omzendbrief GPI 15 van 24 januari 2002 betreffende de toepassing van de mobiliteitsregeling in de geïntegreerde politie, gestructureerd op twee niveaus, ten behoeve van de lokale verantwoordelijke overheden in de politiezones

● ministeriële omzendbrief GPI 73 van 14 mei 2013 betreffende de aanwerving, de selectie en de opleiding van de personeelsleden van het basiskader van de politiediensten

● gemeenteraadsbesluit van 24 februari 2022 betreffende de formatie van het operationeel personeel en het administratief en logistiek personeel

Feiten en context

In de loop van 2023 zal een commissaris van politie verlof voorafgaand aan de pensionering opnemen. Om de continuïteit van alle diensten te garanderen wenst de lokale politiezone de plaats die zal vrijkomen opnieuw in te vullen.

Adviezen

Er werd gunstig advies verkregen van de dienst financiën op 4 januari 2023.

Argumentatie

De lokale politie wenst één betrekking van commissaris van politie (polyvalent) open te stellen via mobiliteit.

Deze aanwerving werd niet voorzien in de begroting over 2023. In de begroting over 2023 werd echter wel de wedde van een korpschef voorzien. Deze functie wordt binnen de lokale politiezone ad interim waargenomen door een commissaris van politie. Bijgevolg kan de voor de korpschef voorziene wedde aangewend worden om de wedde van de in het loop van het jaar aan te werven commissaris van politie te dekken.

Financiële gevolgen

Uitgaven:

Registratiesleutel: alle artikelen binnen economische groep 70 (personeelsuitgaven)

Budgettair krediet: € 7.432.564,00

Beschikbaar: € 7.432.564,00

Geraamde uitgave: € 51.192,00

BESLUIT

eenparig aangenomen.

Artikel 1:

De gemeenteraad besluit om één betrekking van commissaris van politie (polyvalent) vacant te verklaren via mobiliteit, met het profiel dat werd toegevoegd als bijlage.

Artikel 2:

Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de Algemene Directie Personeel van de Federale Politie.

Bijlagen

bijlage 1 profiel commissaris van politie (polyvalent)

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.8.

Ruimtelijk beheer en woonbeleid - GECORO - vervanging leden - benoeming - goedkeuring

MOTIVERING

Juridische gronden

● Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 34, 40 en 41

● Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 15 mei 2009 zoals gewijzigd en uitvoeringsbesluiten, artikel 1.3.3.

● Besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei 2000 tot vaststelling van nadere regels voor de samenstelling, de organisatie en de werkwijze van de provinciale en gemeentelijke commissies voor ruimtelijke ordening;

● Besluit van de gemeenteraad van 25 april 2019 met betrekking tot de samenstelling van de GECORO

● Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 26 juni 2019 met betrekking tot de oproep tot kandidaten voor de GECORO

● Besluit van het schepencollege van 15 januari 2020 met betrekking tot de voordracht van voorzitter en secretaris van de GECORO

● Besluit van de gemeenteraad van 30 januari 2020 waarbij de leden en voorzitter van de GECORO werden benoemd.

● Besluit van de gemeenteraad van 30 juni 2022 waarbij enkele leden van de GECORO werden vervangen en benoemd.

Feiten en context

Op 25 april 2019 besliste de gemeenteraad over de samenstelling van de GECORO.

Conform art. 1.3.3. §3 van de VCRO dient de gemeenteraad de voorzitter, de effectieve leden, de plaatsvervangers en de vaste secretaris van de GECORO te benoemen.

Op 30 januari 2020 ging de gemeenteraad over tot de benoeming van de voorzitter, de effectieve leden, de plaatsvervangers en de vaste secretaris voor de GECORO. Tijdens de gemeenteraad van 30 juni 2022 werden enkele leden van de GECORO vervangen.

Voor de maatschappelijke geleding 'huisvesting' zijn Dhr. Cox vanuit Vooruitzien cvba en Mevr. Vanwinge vanuit de Kantonnale Bouwmaatschappij van Beringen (KBM) als effectieve leden aangesteld. Dhr. Vaes (Stebo) en Dhr. Bynens (SVK) zijn als plaatsvervangende leden benoemd.

Eind 2022 liet Mevr. Vanwinge weten dat ze een nieuwe uitdaging aangaat waardoor ze niet langer tewerkgesteld is bij de KBM sinds midden januari 2023.

Dhr. Cox werd in mei 2022 aangesteld als nieuwe directeur bij KBM (reeds directeur bij Vooruitzien).

Voorgesteld wordt om Dhr. Cox vanuit KBM te laten zetelen in de GECORO. Vanuit Vooruitzien cvba wordt Mevr. De Smet voorgedragen.

Argumentatie

Door het ontslag van Mevr. Vanwinge binnen de GECORO dient zij vervangen te worden om blijvend rechtsgeldig adviezen uit te brengen.

Bij de samenstelling van de GECORO dient de gemeenteraad rekening te houden met evenwicht en diversiteit. Minstens 1/3 van de leden behoort tot het andere geslacht. De GECORO is bij voorkeur zoveel mogelijk een afspiegeling van de lokale samenleving en dit inzake leeftijd, afkomst en sociale klasse.

Gezien de huidige samenstelling is het het eenvoudigste indien Mevr. Vanwinge kan vervangen worden door een andere vrouw.

Door Dhr. Cox vanuit KBM te laten zetelen in de GECORO en Mevr. De Smet voor te dragen vanuit Vooruitzien cvba blijven de twee huisvestingsmaatschappijen die werkzaam zijn binnen onze gemeente vertegenwoordigd in de GECORO.

BESLUIT

Mevr. De Smet (effectief lid voor de maatschappelijke geleding 'huisvesting')

De geheime stemming geeft volgende uitslag:

aantal deelnemers aan de stemming: 29

aantal blanco stemmen: 0

aantal onthoudingen: 0

aantal ongeldige stemmen: 0

aantal geldige stemmen: 29

Besluit met 29 stemmen voor, 0 stemmen tegen en 0 onthoudingen

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt kennis van het ontslag van mevrouw Vanwinge in de GECORO voor de maatschappelijke geleding 'huisvesting'.

Artikel 2:

De gemeenteraad benoemt mevrouw De Smet als effectief lid van de GECORO voor de maatschappelijke geleding 'huisvesting'.

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.9.

Ruimtelijk beheer en woonbeleid - vorming woonmaatschappij aanvraag tot erkenning - advies

MOTIVERING

Juridische gronden

● Artikel 40 e.v. van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

● Het decreet van 9 juli 2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd.

● Het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen.

● De Vlaamse Codex Wonen van 2021 (VCW)

● Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 (BVCW), in het bijzonder artikel 4.98, §1, 3°, punt k.

● Besluit van de gemeenteraad van 28 oktober 2021 m.b.t. de vorming van de woonmaatschappijen

● Besluit van de gemeenteraad van 25 augustus 2022 m.b.t. de verlenging van de erkenning van de Limburgse woonactoren

Feiten en context

In het schrijven dd. 5 januari 2023, die wij ontvingen van Atelier W20 wordt gevraagd om tegen uiterlijk 20 februari 2023 een advies uit te brengen over de erkenningsaanvraag als woonmaatschappij, in het bijzonder conform artikel 4.98, §1, 3°, punt k van het BVCW inzake de lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering.

Argumentatie

Naar aanleiding van de goedkeuring van het woondecreet van 9 juli 2021, dienen sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren zich om te vormen tot één woonactor per gemeente, de woonmaatschappij. In Limburg werd ervoor gekozen om de betrokken huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren onder te brengen in 1 sterke, toekomstgerichte Limburgse woonmaatschappij.

Door het samenbrengen van de expertise en kennis van de 19 organisaties wenst men beter te kunnen inspelen op de uitdagingen op vlak van sociaal wonen (socio-demografisch, duurzaamheid en klimaat, ruimtelijke ordening, socio-economische ontwikkelingen…). Daarnaast zal deze keuze ook verbeterde dienstverlening en efficiëntiewinsten met zich meebrengen. Men wil een sterke centrale organisatie op poten zetten die door de decentrale en toegankelijke dienstverlening garant staat voor een snelle, herkenbare, vertrouwde en nabije dienstverlening voor de klant.

De transformatie naar één woonmaatschappij dient plaats te vinden binnen het tijdskader en de modaliteiten zoals bepaald door het woondecreet van 9 juli 2021. Inzake dit transformatieproces werd door onze gemeente reeds een advies verleend voor de verlenging van de erkenning van de sociale huisvestingsmaatschappijen tot en met 30 juni 2023. Voorliggend aanvraag tot advies betreft de eigenlijke erkenning als woonmaatschappij.

De minister van Wonen moet via de erkenningsaanvraag kunnen nagaan of de kandidaat-woonmaatschappij de doelstellingen kan realiseren die met de hervorming worden nagestreefd. Kernwoorden hierbij zijn klantgerichtheid (naar (kandidaat-)huurders en - kopers, maar ook naar partners en lokale besturen uit het werkingsgebied) en samenwerking en synergie in de verschillende deelopdrachten om zo de beoogde aanbodverruiming te realiseren.

In de toegevoegde erkenningsaanvraag Woonmaatschappij Limburg wordt een toelichting gegeven bij de lokale netwerkvorming, de lokale inbedding en verankering conform artikel 4.98. §1, 2°, k) Besluit Vlaamse Codex.

Er wordt een toelichting gegeven over enkele belangrijke partners (lokaal woonoverleg, woonloketten, sociale en welzijnspartner, steden en gemeenten, handhavingspartners, aandeelhouders…). Daarnaast zal de toekomstige woonactor actief inzetten op het nastreven van en vormen van nieuwe samenwerkingsovereenkomsten en partnerschappen.

De toekomstige woonmaatschappij wenst een systeemspeler te zijn in de ruimere sociale context. Daarbij wenst de woonmaatschappij informatiedoorstroom en onderlinge communicatie met partners in het werkveld te optimaliseren. In het kader hiervan werd gedurende het fusietraject een gedetailleerd stakeholderplan opgesteld met individuele veranderpaden.

Naast de formele bestuursorganen, zal er binnen de woonmaatschappij worden voorzien in een forum. Het forum betreft een moment van dialoog, hetgeen twee keer per jaar wordt georganiseerd met als doel de band met, de betrokkenheid van en een draagvlak voor de stakeholders in de Limburgse sociale woonsector te kunnen garanderen.

Tijdens het forum kunnen o.a. onderwerpen die de concrete werking van de woonmaatschappij aanbelangen worden besproken, en beslissingen genomen door het bestuursorgaan worden toegelicht aan de stakeholders. Ook zal er aan de deelnemers de kans gegeven worden om adviezen te verstrekken over de te volgen strategie van de woonmaatschappij.

BESLUIT

eenparig aangenomen.

Artikel 1.
De gemeenteraad neemt kennis van de aanvraag tot erkenning als woonmaatschappij.

Artikel 2.
De gemeenteraad stelt in het kader van de procedure vermeld in artikel 4.98 §1 tweede lid, 2°, punt k van het BVCW van 2021 vast dat de aldus te vormen woonmaatschappij zal zorgen voor voldoende lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering.

Artikel 3.
Deze beslissing wordt aan de aanvrager bezorgd.

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.10.

Leefomgeving - verkavelingsakte bouwgronden St.-Jacobushof

MOTIVERING

Juridische gronden

● Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, art. 40, 41 en 293.

● Het Burgerlijk Wetboek, art. 1582 tot 1701.

● de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, artikel 4.2.16.

● Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten, van mevrouw Liesbeth Homans, Vlaams minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding.

Feiten en context

Door landmeterskantoor Geo-D werd een verkavelingsplan opgesteld van gronden in het St.-Jacobushof.

De 11 loten ten zuiden van de weg zijn eigendom van de gemeente, lot 14 is eigendom van het OCMW Heusden-Zolder en de overige percelen zijn privé eigendom.

De in roze kleur aangeduide strook behelst een zgn. peststrook, die in eerste instantie door de respectievelijke achterliggende eigenaars van de gemeente dient aangekocht te worden; de waarde van de strook vertegenwoordigt hun aandeel in de aanleg van de verkaveling.

Naderhand kan overgegaan worden tot openbare verkoop van de 11 gemeentelijke bouwplaatsen.

Argumentatie

Aangezien de loten pas kunnen verkocht worden nadat de verkavelingsakte is verleden en de verkoop van de zgn. peststrook aan de respectievelijke achterliggende eigenaars is gerealiseerd, dient de ontwerpakte door de raad goedgekeurd te worden.

BESLUIT

eenparig aangenomen.

Artikel 1:

De ontwerpakte, opgesteld door het notariaat Verlinden & Jaspers, tot opdeling van bouwgronden in het St.-Jacobushof en tot verkoop van de zgn. peststrook aan de respectievelijke achterliggende eigenaars, wordt definitief goedgekeurd.

Bijlagen

1. St.-Jacobushof-verkavelingsakte

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.11.

Leefomgeving - verkoop grond en erfpacht Fluvius

MOTIVERING

Juridische gronden

● Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, art. 40, 41 en 293.

● Het Burgerlijk Wetboek, art. 1582 tot 1701.

● Het Nieuw Burgerlijk Wetboek, art. 3.167 e.v. inzake erfpacht, in het bijzonder art. 3.169; art. 3.114 e.v. inzake erfdienstbaarheden.

● Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten, van mevrouw Liesbeth Homans, Vlaams minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding.

Feiten en context

Om ingericht te worden als elektriciteitscabine voor Zolder-centrum, dient een erfpacht verleend te worden aan Fluvius Limburg, Trichterheideweg 8 in 3500 Hasselt, op een lokaal dat deel uitmaakt van de nieuwe gemeentelijke basisschool De Leerplaneet, met een oppervlakte van 17 m², kadastraal gekend 3de afdeling, sectie A, met perceelnummer 1583D/deel en voorbehouden nummer 1583E, zoals aangeduid als lot 1 op het opmetingsplan van studiebureau Hosbur van 26 november 2020.

Tevens dient een erfdienstbaarheid verleend te worden voor de aanleg, het herstel, de vervanging en het onderhoud van ondergrondse leidingen op een strook gemeente-eigendom met een oppervlakte van 373m², en een erfdienstbaarheid van toegang voor het personeel van Fluvius System Operator; deze zone wordt aangeduid als lot 2 op het vermelde opmetingsplan.

Volgens art. 3.169 van het nieuwe goederenrecht dient de erfpacht verleend te worden voor een eeuwigdurende termijn, en dit in tegenstelling tot de eerder voorgestelde termijn van 99 jaar.

Door Fluvius Limburg dient een eenmalige vergoeding betaald van € 650,00 per m², of dus in totaal € 11.050,00.

Voor de bouw van een gascabine voor Zolder-centrum dient Fluvius Limburg nu ook nog een perceel grond aan te kopen met een oppervlakte van 29 m², kadastraal gekend Heusden-Zolder, 3de afdeling, sectie A, met perceelnummer 1574K/deel, zoals aangeduid als lot 1 op het opmetingsplan van Landmeterskantoor Ibens in Kontich van 10 februari 2022 (het betreft hier immers geen inbouwcabine, waarvoor een erfpacht voldoende is).

Op lot 2 van het opmetingsplan, eveneens met een oppervlakte van 29 m², kadastraal gekend Heusden-Zolder, 3de afdeling, sectie A, met perceelnummer 1574K/deel, dient een erfdienstbaarheid gevestigd te worden om toegang te verlenen tot de nieuwe gascabine en voor de plaatsing en het onderhoud van ondergrondse leidingen.

De totale verkoopprijs werd bepaald op € 55,00 per m², of dus in totaal € 1.595,00.

De bijhorende erfdienstbaarheid wordt kosteloos gevestigd.

Adviezen

Gunstig financieel advies.

Argumentatie

Om ingericht te worden als elektriciteitscabine voor Zolder-centrum, dient een erfpacht verleend te worden aan Fluvius op een lokaal dat deel uitmaakt van de nieuwe gemeentelijke basisschool De Leerplaneet; tevens dienen de nodige erfdienstbaarheden verleend te worden.

Voor de bouw van een gascabine voor Zolder-centrum, dient een perceel grond in de Ringlaan verkocht te worden aan Fluvius Limburg; tevens dient een erfdienstbaarheid gevestigd te worden om toegang te verlenen tot de gascabine en voor de plaatsing en het onderhoud van ondergrondse leidingen.

BESLUIT

eenparig aangenomen.

Artikel 1:

Om ingericht te worden als elektriciteitscabine voor Zolder-centrum, wordt een erfpacht verleend aan Fluvius Limburg, Trichterheideweg 8 in 3500 Hasselt, op een lokaal dat deel uitmaakt van de nieuwe gemeentelijke basisschool De Leerplaneet, met een oppervlakte van 17 m², kadastraal gekend 3de afdeling, sectie A, met perceelnummer 1583D/deel en voorbehouden nummer 1583E, zoals aangeduid als lot 1 op het opmetingsplan van studiebureau Hosbur van 26 november 2020.

Artikel 2:

Er wordt een erfdienstbaarheid verleend voor de aanleg, het herstel, de vervanging en het onderhoud van ondergrondse leidingen op een strook gemeente-eigendom met een oppervlakte van 373m², en een erfdienstbaarheid van toegang voor het personeel van Fluvius System Operator; deze zone wordt aangeduid als lot 2 op het in artikel 1 vermelde opmetingsplan.

Artikel 3:

De erfpachtovereenkomst wordt aangegaan voor een eeuwigdurende termijn die aanvang neemt bij het verlijden van de notariële akte; de termijn geldt eveneens voor de hieraan verbonden erfdienstbaarheden.

Artikel 4:

Alle kosten van de in de artikel 1, 2 en 3 vermelde overeenkomst, exclusief het opmetingsplan en de afpaling, en van de authentieke akte zijn ten laste van Fluvius Limburg.

Artikel 5:

Voor de bouw van een gascabine voor Zolder-centrum, wordt de verkoop definitief goedgekeurd van een perceel grond langs de Ringlaan met een oppervlakte van 29 m², kadastraal gekend Heusden-Zolder, 3de afdeling, sectie A, met perceelnummer 1574K/deel, zoals aangeduid als lot 1 op het opmetingsplan van het Landmeterskantoor Ibens in Kontich van 10 februari 2022, aan Fluvius Limburg, Trichterheideweg 8 in 3500 Hasselt.

Artikel 6:

Er wordt een erfdienstbaarheid gevestigd op het perceel met een oppervlakte van 29 m², kadastraal gekend Heusden-Zolder, 3de afdeling, sectie A, met perceelnummer 1574K/deel, zoals aangeduid als lot 2 op het in artikel 4 vermelde opmetingsplan; deze erfdienstbaarheid wordt kosteloos gevestigd.

Artikel 7:

Alle kosten van de van de in de artikel 5 en 6 vermelde overeenkomst, inclusief het opmetingsplan en de afpaling, en van de authentieke akte zijn ten laste van Fluvius Limburg.

Artikel 8:

Bij het verlijden van de notariële akte wordt door Fluvius Limburg een eenmalige vergoeding betaald van € 650,00 per m², of dus in totaal € 11.050,00 met betrekking tot de elektriciteitscabine, en van van € 55,00 per m² of dus € 1.595,00 met betrekking tot de gascabine.

Alle kosten van de overeenkomst, exclusief het opmetingsplan en de afpaling, en van de authentieke aktes zijn ten laste van Fluvius Limburg.

Artikel 9:

Gezien de bestemming, worden de hierboven vermelde erfpacht, erfdienstbaarheden en verkoop voor openbaar nut verklaard.

Artikel 10:

De financieel directeur wordt gemachtigd om bij de verkoop van gronden, toebehorend aan de gemeente Heusden-Zolder, de A.A.P.D. ervan te ontslaan ambtshalve inschrijving te nemen.

Bijlagen

1. Ontwerpakte van erfpacht en aankoop met telkens vestiging erfdienstbaarheden

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.12.

Leefomgeving - verkoop wegoverschot Schaltusstraat

MOTIVERING

Juridische gronden

● Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, art. 40, 41 en 293.

● Het Burgerlijk Wetboek, art. 1582 tot 1701.

● Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten, van mevrouw Liesbeth Homans, Vlaams minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding.

Feiten en context

Tijdens zijn vergadering van 5 oktober 2022 leverde het college van burgemeester en schepenen omgevingsvergunning nr. 202216 (2022/016) af voor het verdelen van drie percelen grond in de Schaltusstraat, kadastraal gekend Heusden-Zolder, 4de afdeling, sectie E, nr. 321C, 322A en 323C, in vier loten voor open bebouwing.

In uitvoering van deze vergunning dienen nog grondverhandelingen te gebeuren in het kader van de realisatie van het rooilijnplan, meer bepaald de aankoop door de achterliggende eigenaars van de op het opmetingsplan van landmeter-expert Denise Ballet in Hasselt van 27 juli 2021 aangeduide loten 2A, 3A en 4A, groot respectievelijk 00a 17ca, 00a 70ca en 00a 20ca, kadastraal gekend Heusden-Zolder, 4de afdeling, sectie E, nr. 322B P0000/deel.

De loten 3 en 4 zijn eigendom van de heer Benny Swinnen, Tessenderlosesteenweg 207 in 3583 Beringen, en lot 2 is eigendom van de heer en mevrouw Andy Gijbels-Swinnen, Schavert 8 in 3520 Zonhoven.

Bijgevolg dient overgegaan te worden tot verkoop van de loten 3A en 4A, groot 00a 70ca respectievelijk 00a 20ca, kadastraal gekend Heusden-Zolder, 4de afdeling, sectie E, nr. 322B P0000/deel, met voorbehouden nr. 1079E respectievelijk 1079G, aan de heer Benny Swinnen, en van lot 2A, groot 00a 17ca, kadastraal gekend Heusden-Zolder, 4de afdeling, sectie E, nr. 322B P0000/deel, met voorbehouden nr. 1079C, aan de heer en mevrouw Andy Gijbels-Swinnen.

Door het studiebureau Geowijzer uit Herk-de-Stad werd de verkoopwaarde geraamd op € 100,00 per m²; op basis van deze schattingsprijs en het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 2 december 2013, bedraagt de verkoopprijs aldus van lot 3A € 9.333,33 en van lot 4A € 2.666,66, of dus afgerond € 12.000,00 voor de loten 3A en 4A samen, en van lot 2A € 2.666,66, te vermeerderen met alle kosten, rechten en erelonen, met inbegrip van de leveringskosten.

Adviezen

Gunstig financieel advies.

Argumentatie

Door de verkoop van deze loten wegoverschot aan de achterliggende eigenaars overeenkomstig de omgevingsvergunning wordt de aansluiting met de Schaltusstraat gerealiseerd.

BESLUIT

eenparig aangenomen.

Artikel 1:

De verkoop van de op het opmetingsplan van landmeter-expert Denise Ballet in Hasselt van 27 juli 2021 aangeduide loten loten 3A en 4A in de Schaltusstraat, groot 00a 70ca respectievelijk 00a 20ca, kadastraal gekend Heusden-Zolder, 4de afdeling, sectie E, met voorbehouden nr. 1079E respectievelijk 1079G, aan de heer Benny Swinnen, Tessenderlosesteenweg 207 in 3583 Beringen, mits de prijs van € 9.333,33 voor lot 3A en van € 2.666,66 voor lot 4A, of dus samen afgerond € 12.000,00, en van lot 2A, groot 00a 17ca, kadastraal gekend Heusden-Zolder, 4de afdeling, sectie E, met voorbehouden nr. 1079C, aan de heer en mevrouw Andy Gijbels-Swinnen, Schavert 8 in 3520 Zonhoven, mits de prijs van € 2.666,66, wordt definitief goedgekeurd.

Artikel 2:

Alle kosten, rechten en erelonen, die voortvloeien uit deze verkoop, met inbegrip van de leveringskosten, vallen ten laste van de kopers.

Artikel 3:

De financieel directeur wordt gemachtigd om bij de verkoop van gronden, toebehorend aan de

gemeente Heusden-Zolder, de A.A.P.D. ervan te ontslaan ambtshalve inschrijving te nemen.

Bijlagen

1. Akte van verkoop door de gemeente van gemeente-eigendom aan Benny Swinnen

2. Akte van verkoop door de gemeente van gemeente-eigendom aan Gijbels-Swinnen

Publicatiedatum: 07/03/2023

Overzicht punten

OZ.13.

Secretariaat en juridische zaken - varia

Conform het huishoudelijk reglement hebben de raadsleden het recht om aan het einde van de openbare zitting, na afhandeling van de agenda, vragen te stellen over aangelegenheden van het lokaal bestuur.

Schepen Marleen Hoydonckx krijgt het woord en draagt ter gelegenheid van de nationale gedichtendag een gedicht voor van een ex-mijnwerker over de 'Mijnsluiting in 1966 in Nederland' en wijst daarbij op de gelijkenissen met de mijnsluiting van Heusden-Zolder in 1992.

Ze krijgt hiervoor een applaus van de gemeenteraadsleden.

Raadslid Herwig Hermans krijgt het woord en heeft enkele vragen en een opmerking over PWA-wijkwerken. De gebruikers hebben een brief gekregen in verband met de vaste bijdrage naast de cheques zelf. Er wordt 1 euro extra aangerekend per cheque. Wie tot 160 cheques per jaar gebruikt, moet niet meer 16 euro per jaar betalen, maar 160 euro per jaar.

Wie heeft dit beslist?
Op welk niveau is dit beslist?
Wat is het standpunt van de gemeente?

Schepen Isabelle Thielemans antwoordt hierop dat PWA geen gemeentelijke vzw is. Als schepen voor lokale economie is Isabelle Thielemans lid van de Raad van Bestuur. Zij was ook aanwezig bij de beslissing om de vaste bijdrage te verhogen. Tegelijk is beslist om een grondige audit van de vzw te doen.

Er is een prijsvergelijking gedaan met andere dienstenchequebedrijven en PWA is niet bij de duurste.

Tijdens Corona is er weinig gebruik gemaakt van de dienstencheques. Er was veel werkloosheid met als gevolg dat er nu financiële problemen zijn voor de vzw. Vandaar dat er een akkoord is voor de bijkomende kosten voor de gebruiker mits er een audit zal doorgevoerd worden.

Senioren met minder financiële middelen krijgen het doelgroeptarief. Senioren die hiervoor niet in aanmerking komen, moeten de vaste bijdrage wel betalen. De reserves worden uitgeput, maar er is nog geen financiële put.

Raadslid Hans Zegers krijgt het woord en zegt dat de gemeente het fietsverkeer stimuleert. Dit houdt ook in het bereikbaar houden van de fietspaden bij onder andere sneeuwval. De ploegen van de werkplaats hebben strooiactiviteiten gedaan zodat de wegen bereidbaar waren, maar niet de fietspaden. Maandag zijn er ook nog ploegen ingezet met resultaat, dus een compliment is hier zeker op zijn plaats.

Kan er gekeken worden hoe hun inzet beter was geweest, ook naar de toekomst toe?

Schepen Lode Schops antwoordt hierop dat de fietspaden wel onmiddellijk met de smalspoortractor met borstel en strooizout zijn vrijgemaakt, maar gezien de weersomstandigheden is dit niet gelukt. Toch zijn er felicitaties gekomen van de fietsersbond.

Het hele weekend is er doorgewerkt maar door het inzetten van de dooi en het opnieuw aanvriezen, is het niet mogelijk geweest om de fietspaden vrij te maken. Er is al meteen beslist om ook een sneeuwschelp aan te kopen.

Maandag zijn ze direct begonnen aan het vrijmaken van de fietspaden in de omgeving van de scholen, ziekenhuis, ...

Volgende week wordt het plan geëvalueerd en verbeteringsmogelijkheden bekeken. Er wordt dit jaar nog een toestel met sneeuwschelp bij besteld.

Raadslid Hans Zegers merkt op dat evaluatie zeer belangrijk is en misschien speelde het feit dat het weekend was ook wel parten.

Hierop antwoordt schepen Lode Schops dat dit zeker niet het geval was. De middelen die ter beschikking waren zijn allemaal ingezet. Maar het is zeker een goede leerschool geweest.

Raadslid Hans Zegers merkt op dat de routes misschien moeten aangepast worden, vooral in de omgeving van de scholen.

Schepen Lode Schops antwoordt hierop dat er steeds gestart wordt vanuit de schoolomgeving.

Raadslid Hans Zegers krijgt het woord en zegt dat er veel vandalisme gebeurt in de stationsbuurten van Heusden en vooral Zolder. Welke initiatieven neemt de gemeente hiertegen, al dan niet in overleg met de NMBS?

Schepen Lode Schops antwoordt dat het vandalisme de laatste tijd heel erg is geworden. Ook de bluebikes zijn even weggehaald. De politie is gevraagd om meer te patrouilleren en de spoorwegpolitie is gevraagd om meer controles uit te voeren en eventueel camerabewaking aan te brengen. De beveiliging van de stationsbuurt is een taak van de NMBS. Voorlopig hebben we nog geen stand van zaken.

Raadslid Hans Zegers vraagt of er al aan gedacht is om de fietsenstalling te verplaatsen naar een meer zichtbare plaats.

Schepen Lode Schops zegt dat de door de gemeente geplaatste fietsenstalling aan de buitenkant staat voor meer zichtbaarheid. De andere fietsenstalling is geplaatst door de NMBS. Het blijft een aandachtspunt.

Raadslid Hans Zegers vraagt of er al vaststellingen zijn gedaan door de politie.

Voorzitter Mario Borremans antwoordt dat er al vaststellingen zijn gedaan in 2021.

Raadslid Tony Lespoix krijgt het woord en vraagt waarom het voetpad aan de rechterkant verdwenen is als je van de parking van Beekbeemden komt.

Schepen Lode Schops antwoordt hierop dat enkel het voetpad links is behouden om een betere doorgang te hebben zodat de auto's mekaar beter kunnen kruisen.

Raadslid Hans Zegers krijgt het woord en merkt op dat de tijdelijke verkeerslichten vaak worden genegeerd.

Schepen Lode Schops antwoordt hierop dat er meer duidelijkheid gecreëerd zal worden en dat er oranje waarschuwingsborden zullen gezet worden. De bestaande verkeerslichten kunnen niet aangepast worden en zullen worden verwijderd.

Voorzitter Mario Borremans sluit de openbare zitting en kondigt aan dat de volgende zitting zal doorgaan op donderdag 2 maart 2023.

Publicatiedatum: 07/03/2023

	Voorzitter:	Mario Borremans
	Schepenen:	Marleen Hoydonckx, Engin Ozdemir, Isabelle Thielemans, Dirk Schops, Lode Schops, Nico Geeraerts en Yasin Gül
	Raadsleden:	Jan Jans, Tony Lespoix, Funda Oru, Annette Palmers, Kristof Was, Arif Birinci, Britt Custers, Petra Tielens, Mario Carremans, Janne Celis, Hans Zegers, Swa Vanderaerden, Tonny Vanhamel, Marten Frederix, Metin Karabas, Zihni Aktepe, Elif Sanli, Eddy Pools, Herwig Hermans, Anny Jaspers en Steven Goris
	Algemeen directeur:	Rony Herlitska